Характеристика понятия земля

При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов. Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать Сайт.

Важным моментом в развитии данного института стало юридическое признание земли , собственно как и других природных объектов, недвижимым имуществом. В результате земля была включена в категорию объектов гражданских правоотношений. Под собственностью понимают ту или иную форму способ присвоения различных вещей, созданных человеком или имеющих естественное происхождение. Если эти отношения закреплены и охраняются силой государства, то возникает право собственности. Содержание права собственности заключается в том, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а именно: Иными словами, собственник вправе самостоятельно совершать сделки относительно своего имущества, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам либо передавать им права владения или пользования, оставаясь при этом собственником.

Содержание права собственности на землю составляют правомочия владения, пользования, распоряжения ст. Все три правомочия имеют ясно выраженный физический и юридический аспект. Общие права собственников земли закреплены, кроме указанной статьи ГК РФ, и в ст. При этом владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Пользование землей возможно как средством производства; как пространственно-территориальным базисом. Обязательным требованием является целевое использование земель в соответствии с её категорией и видом разрешенного использования. При распоряжении землей основным требованием является оборотоспособность.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Правомочия владения, пользования, распоряжения могут быть ограничены государством. Например, на лиц, имеющих земельные участки на праве частной собственности, возлагается ряд обязанностей. Они должны своевременно платить земельный налог, осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать требования градостроительных регламентов, своевременно приступать к использованию земельного участка, эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением и др.

Полного, законченного перечня форм собственности на землю не существует. В регулировании этого вопроса используется гибкий подход, в соответствии с которым допускается установление любых форм собственности. Не существует ни обязательного минимума, ни обязательного максимума. Используемое сослагательное наклонение в формулировке статьи, а также допустимость иных форм собственности, как представляется, придают ст. На практике представлены все три перечисленные в Конституции РФ формы собственности на землю: Подробнее Государственная собственность на землю Право государственной собственности означает принадлежность правомочий владения, пользования, распоряжения государству.

Государство как субъект права государственной собственности представлено не одним ведомством, а целым рядом различных органов государственной власти, между которыми распределяются правомочия собственности. Учитывая федеративное устройство России и существование двух уровней государственной власти, предусматривается, что право государственной собственности существует в виде: Объект права государственной собственности на землю: Предусмотрено, что управление федеральной и субъектной собственностью осуществляется соответственно органами государственной власти РФ ст.

Муниципальная собственность на землю Право муниципальной собственности на землю — правомочия владения, пользования, распоряжения земельными участками, принадлежащие муниципальному образованию. От имени муниципального образования полномочия собственника реализуют органы местного самоуправления ст.

В этом качестве органы местного самоуправления могут предоставлять земельные участки во временное и постоянное владение и пользование бессрочное физическим и юридическим лицам, аренду, собственность физических и юридических лиц и совершать иные сделки. Объекты права муниципальной собственности: В муниципальной собственности могут находиться земельные участки, расположенные как на территории, то есть в границах, муниципальных образований, так и за их пределами.

Земельный участок

Территорию муниципального образования составляют: В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

Порядок установления и изменения границ муниципальных образований определяется законами соответствующих субъектов РФ. Право частной собственности на землю Право частной собственности означает принадлежность правомочий владения, пользования, распоряжения земельными участками либо долями в общей собственности отдельным конкретным физическим, юридическим лицам или их объединениям ст.

Соответственно по субъектам право частной собственности делится на 2 вида: Следует отметить, что объектами права частной собственности выступают земельные участки лишь некоторых категорий земель. Наиболее либерален в этом смысле правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, приобретение права частной собственности на которые фактически не ограничивается. Любые земли сельскохозяйственного назначения могут быть приобретены в частную собственность в пределах установленных предельных размеров.

На лиц, имеющих земельные участки на праве частной собственности, возлагается ряд обязанностей.

Понятие земельного участка и его основные характеристики

Иными основаниями для возникновения права частной собственности являются: Основания прекращения частной собственности на землю разделяют на добровольное и принудительное. Право частной собственности добровольно прекращается при: Принудительно право частной собственности прекращается в случаях: Возникновение, прекращение и изменение права частной собственности на землю удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права частной собственности, выдаваемым учреждениями юстиции.

Право частной собственности возникает с момента такой регистрации. Главная Учеба Понятия Литература Опыт Ссылки Общие вопросы Контакты. Понятие и общая характеристика прав собственности на землю Обновлено 27 Сентябрь Государственная собственность на землю Право государственной собственности означает принадлежность правомочий владения, пользования, распоряжения государству.

Последние материалы Составление дополнительного соглашения к договору Недостатки системы Антиплагиат Подготовка и защита кандидатской диссертации. Полное или частичное использование материалов возможно только с указанием прямой ссылки на сайт.

Официальный сайт электронной библиотеки
orionsworld.com © 1999—2017 Электронаая библиотека